長沙市商業(yè)銀行貸款轉(zhuǎn)公積金貸款有兩種方式，一是所購房屋設(shè)定抵押，二是本套房未取得產(chǎn)權(quán)證時，可使用其他房產(chǎn)設(shè)定抵押。

辦理條件：

(資料圖)

(一)需要符合住房公積金個人貸款基本條件;

(二)使用所購房屋設(shè)定抵押的，職工家庭先提出貸款申請，審批通過后再結(jié)清商業(yè)銀行貸款;使用其他房產(chǎn)設(shè)定抵押的，需由商業(yè)銀行同意提前還清。

(三)關(guān)于住房抵押的設(shè)定：

職工原則上應(yīng)將所購住房作為抵押物抵押給長沙公積金中心。

商業(yè)銀行住房貸款轉(zhuǎn)公積金貸款，用其它住房設(shè)定抵押的，該抵押住房需滿足以下條件：

1、抵押人對該住房具有所有權(quán)，能對住房進行處分;

2、住房產(chǎn)權(quán)完整沒有瑕疵，沒有爭議，住房用途或性質(zhì)為住宅;

3、沒有列入拆遷范圍;

4、能在所購住房行政區(qū)域內(nèi)辦理抵押;

5、未成年人的房產(chǎn)不能用作他房設(shè)定抵押(含共有產(chǎn)權(quán));

6、能辦理住房抵押應(yīng)具備的其他條件

辦理資料：

《住房公積金個人借款申請表》、借款人夫妻雙方身份證、戶口本、婚姻狀況證明（已婚者提供結(jié)婚證，離婚者提供離婚證、民政部門蓋章的離婚協(xié)議書或法院生效判決書，以上兩類婚姻狀況借款人及未婚借款人均需簽訂《住房公積金業(yè)務(wù)承諾及授權(quán)書》）、配偶未繳存住房公積金的月收入以下列方式按順序確定：社會保險繳費基數(shù)、人社部門發(fā)布的上年度最低月工資標準。

1、所購住房設(shè)定抵押的

提供本套住房的《不動產(chǎn)權(quán)書》復(fù)印件、契稅完稅證明、全額購房增值稅發(fā)票、《商品房買賣合同》、原商業(yè)銀行住房貸款的《借款合同》、商業(yè)銀行出具的貸款余額對賬單或近6個月的還款流水、同意提前結(jié)清證明，貸款面簽時提供貸款結(jié)清證明或最后一次還貸回執(zhí)、本套住房的《不動產(chǎn)權(quán)證書》原件；

2、其他住房設(shè)定抵押的

提供轉(zhuǎn)貸房全額購房發(fā)票、契稅完稅證明、轉(zhuǎn)貸房《商品房買賣合同》、原商業(yè)銀行住房貸款的《借款合同》、商業(yè)銀行出具的貸款余額對賬單或近6個月的還款流水、同意提前結(jié)清證明、用于設(shè)定抵押住房的《不動產(chǎn)權(quán)證書》和《房屋價值議定書》。

關(guān)鍵詞：