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濰坊高新區(qū)深化工業(yè)用地“標準地”出讓模式，簡化供地征詢環(huán)節(jié)，優(yōu)化工業(yè)用地審批時限，連續(xù)三年啟用全部工業(yè)用地“標準地”模式供應(yīng)，有效解決工業(yè)項目長期以來“重前端引入、輕后端監(jiān)管”的問題，實現(xiàn)“生地”變“熟地”，助力“拿地即開工”，全力為項目建設(shè)提供要素保障。

在動力裝備國際配套產(chǎn)業(yè)園，已入駐的55家上下游配套企業(yè)正在濰柴的帶動下加快催生和構(gòu)建起以大帶小、融通發(fā)展的產(chǎn)業(yè)生態(tài)。去年，園區(qū)產(chǎn)值已超過10億元。得益于“標準地”出讓，園區(qū)實現(xiàn)了“當年拿地、當年開工、當年入駐”，為企業(yè)投產(chǎn)搶來了時間。

高新區(qū)自然資源和規(guī)劃分局開發(fā)利用科副科長田啟霞說：標準地供應(yīng)，就是把相應(yīng)的土地供應(yīng)標準提前在公告的時候進行列出來。主要標準有經(jīng)發(fā)局的畝均產(chǎn)值、單位能耗，住建局的裝配式建筑等要求，提前讓企業(yè)能夠知曉，能夠按照標準建設(shè)，防止在他拿地之后會產(chǎn)生就是說我不知道標準，投資強度小了，發(fā)現(xiàn)項目不符合要求。

圍繞“事前管標準、事中管達標、事后管信用”的原則，高新區(qū)將標準擺在明面，明確企業(yè)投資項目的畝均稅收等硬約束指標，嚴守項目準入門檻，在項目招引階段就把產(chǎn)業(yè)準入門檻講明白、說清楚，讓投資企業(yè)明晰投資預(yù)期，引導企業(yè)按需拿地，實現(xiàn)高標準高質(zhì)量招引項目，推動土地資源流向優(yōu)質(zhì)企業(yè)、優(yōu)質(zhì)項目，為全區(qū)的經(jīng)濟社會高質(zhì)量發(fā)展注入強勁“活力”。

山東高創(chuàng)動力科技園建設(shè)運營有限公司總經(jīng)理郭嘉梁說：比如園區(qū)的容積率、土地投資強度、畝均稅收等都有詳細準確的標準，我們可以直接按照這些標準進行執(zhí)行，大大縮短了企業(yè)的時間成本。

“標準地”不只是“地”，還是行政審批的服務(wù)鏈、提質(zhì)增效優(yōu)化營商環(huán)境的重要舉措，更是以“帶標出讓”為切口，撬動項目全周期管理的大變革。

高新區(qū)自然資源和規(guī)劃分局開發(fā)利用科副科長田啟霞說：我們將項目前期籌備、備案審批、建設(shè)投產(chǎn)及項目后評價等環(huán)節(jié)全部串聯(lián)，事先告知標準，簽訂標準協(xié)議，按標施建、對標驗收，一次性告知、一次性承諾、一次性辦結(jié)。把握關(guān)鍵時間節(jié)點，提前介入，服務(wù)企業(yè)專員全程幫辦代辦，多措并舉促進服務(wù)提質(zhì)增速。

此外，用地企業(yè)取得“標準地”后，將分別與自然資源部門簽訂國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同、與經(jīng)發(fā)部門簽訂“標準地”履約監(jiān)管協(xié)議，明確用地標準、履約標準、違約責任等。目前，高新區(qū)采用“標準地”模式出讓工業(yè)用地18宗2019畝，保障了濰柴動力、華豐動力、力創(chuàng)科技等重大項目用地，為全區(qū)先進制造業(yè)高質(zhì)量發(fā)展提供了堅實的土地保障，助力項目建設(shè)跑出“加速度”。

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