房貸利率下調(diào)是全國嗎
房貸利率下調(diào)并不是全國,雖然近幾個月的數(shù)據(jù)報告顯示,全國首套房貸款平均利率連續(xù)兩個月都是下降,但是按現(xiàn)在情況來看,雖然各個城市的利率都出現(xiàn)下降的情況,但多數(shù)的城市在下降以后就保持這穩(wěn)定的狀態(tài)。
(資料圖片)
買房需要注意哪些
1、申請貸款額度要量力而行
買房申請貸款額度一定要量力而行,必須對自己的經(jīng)濟實力以及自己的還款能力做出正確的判斷,并且還有對自己的收入以及支出做出做出客觀的預(yù)測。
2、辦按揭要選擇好貸款銀行
對于貸款人來說,可以自由選擇貸款銀行,無論你所購房的是新房還是二手房都可以,但必須是站在市民的角度上來考慮,你所擁有的越多就代表選擇權(quán)越好。
3、要選定最合適自己的還款方式
目前有等額還款以及等額本金還款兩種還款方式,等額還款的優(yōu)勢在于,貸款人可以對沒有的還款額度準(zhǔn)備的掌握,可以有計劃的安全家里的收支,而等額本金還款是比較適合還款能力強的人。因此,一定要正確選擇合適自己的還款方式。
4、向銀行提供資料要真實
通常在申請住房貸款時,銀行都是會要求貸款人提供收入證明,對于貸款者來說,必須提供真實經(jīng)濟收入情況證明,若你沒有足夠的能力還貸,而將自己的收入水平夸大,那么很有可能在還款初期就發(fā)生違約的情況。
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