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8月30日，北京青年報(bào)記者從京投集團(tuán)獲悉，緊鄰北京環(huán)球度假區(qū)的北京文旅新地標(biāo)——張家灣TOD（即以公共交通為主導(dǎo)的開(kāi)放模式）項(xiàng)目，正在緊密建設(shè)中。項(xiàng)目由京投公司、首旅集團(tuán)、北京城建集團(tuán)三大市屬國(guó)企聯(lián)合開(kāi)發(fā)建設(shè)，包含北京最大奧萊和五星酒店，預(yù)計(jì)2025年5月開(kāi)業(yè)運(yùn)營(yíng)。
張家灣項(xiàng)目，位于北京城市副中心文化旅游區(qū)，西側(cè)緊鄰北京環(huán)球度假區(qū)，東距張家灣古鎮(zhèn)約2公里，距行政辦公區(qū)約6公里，距運(yùn)河商務(wù)區(qū)約7公里。項(xiàng)目投資超百億，總開(kāi)發(fā)規(guī)模接近50萬(wàn)平方米，是北京第一個(gè)以大型商業(yè)文旅配套為核心的TOD項(xiàng)目，項(xiàng)目定位為“城市副中心國(guó)際商業(yè)娛樂(lè)綜合體”，軌道交通八通線、7號(hào)線和S6線三軌交匯，成就城市副中心“站城融合”新樣板，實(shí)現(xiàn)市民生活與城市功能的無(wú)縫銜接。
據(jù)介紹，項(xiàng)目建成后不僅可實(shí)現(xiàn)三軌換乘，還將匯集華北地區(qū)最大的精品奧萊MALL、微度假小鎮(zhèn)、奢華五星級(jí)高端酒店、湯泉水樂(lè)園、兒童游樂(lè)、科技體驗(yàn)等，成為一站式商業(yè)、文化、旅游、娛樂(lè)綜合體。每天有望迎來(lái)4萬(wàn)人次消費(fèi)者，有效承接北京環(huán)球度假區(qū)外溢效應(yīng)，為北京城市副中心的經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展注入強(qiáng)勁動(dòng)力。
其中，一座約19萬(wàn)平方米的北京最大奧特萊斯購(gòu)物中心即將呈現(xiàn)。將有王府井集團(tuán)進(jìn)行運(yùn)營(yíng)管理，其定位為跨界融合的商業(yè)綜合體，將以國(guó)際一二線精品品牌為核心，打造奢侈品牌旗艦店聚集地，以藝術(shù)中心為引擎，打造全國(guó)首家藝術(shù)奧萊；以國(guó)際美妝、高端餐飲為特色，呈現(xiàn)多元化前沿生活方式，成為全國(guó)奧萊業(yè)態(tài)的引領(lǐng)者，重構(gòu)全年齡客群的理想目的地，目前招商工作已經(jīng)全面啟動(dòng)。
五星級(jí)度假酒店為諾嵐奢華度假酒店，將以在地文化、潮流藝術(shù)、先鋒美學(xué)為內(nèi)核，集結(jié)先鋒美學(xué)、多元陪伴、多樣探索等新潮體驗(yàn)，共創(chuàng)酒店、商業(yè)、藝術(shù)及多元空間融合的高端酒店，讓游客們暫停壓力與忙碌，在愜意棲居中舒展身心。
約10萬(wàn)平方米的微度假小鎮(zhèn)，定位為“小鎮(zhèn)式城市微度假目的地”，為強(qiáng)化項(xiàng)目商業(yè)娛樂(lè)定位，使項(xiàng)目具有強(qiáng)大的客流吸引力，項(xiàng)目統(tǒng)籌餐飲、酒店、社交、游樂(lè)、策展、科技體驗(yàn)等功能，規(guī)劃5大體驗(yàn)中心、商業(yè)街區(qū)、24小時(shí)不夜城、主題酒店群落，讓游客們一站式盡享吃、住、行、游、購(gòu)、娛等微度假體驗(yàn)。其中，5大體驗(yàn)中心涵蓋中國(guó)國(guó)家地理探索中心、法國(guó)小王子主題樂(lè)園、LIVE HOUSE、汀云美術(shù)館、湯泉水世界；商業(yè)街區(qū)打造北京東部潮流打卡地；主題酒店群落，將打造以微度假體驗(yàn)為主的特色商業(yè)、酒店和民宿；實(shí)現(xiàn)了面向低幼、青少年、全年齡層親子家庭休閑購(gòu)物度假娛樂(lè)需求。
未來(lái)，張家灣項(xiàng)目將致力于樹(shù)立“北京城市副中心國(guó)際級(jí)商業(yè)娛樂(lè)綜合體新標(biāo)桿”，助力打造北京“城市微度假消費(fèi)目的地”和城市副中心“環(huán)球影城X大運(yùn)河”國(guó)際消費(fèi)體驗(yàn)區(qū)，以前沿高科技手段賦能沉浸式體驗(yàn)娛樂(lè)和配套設(shè)施，承接環(huán)球度假區(qū)外溢效應(yīng)，大幅度提升城市副中心商業(yè)文旅配套質(zhì)量，打造城市副中心文商旅融合的城市新地標(biāo)。
文/北京青年報(bào)記者 劉洋
攝影/北京青年報(bào)記者 黃亮
編輯/彭小菲
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